Dillan chamboule le monde de l’immobilier pour vous permettre d’optimiser votre patrimoine.

Grâce à Reverso, vous maximisez la valeur que vous obtenez pour votre bien. Une solution intelligente

pour réveiller la richesse qui dort.
CONTACTEZ NOUS

Dillan élimine l’incertitude et le
stress d’une vente en viager.

L’OFFRE DILLAN
  • Une offre indicative en 48h
  • Une à deux visites nécessaires
  • Pas de frais d’agence
  • Coût clair et précis
  • Pas de conditions suspensives
  • 100% du paiement au 1er jour
  • Nous ne parions pas sur votre mort
  • Aucun risque de solvabilité
LE VIAGER TRADITIONNEL
  • Deux ans en moyenne pour une vente
  • Des dizaines de visites nécessaires
  • Jusqu’à 10% de frais d’agence
  • Prix variant, décidé de gré à gré
  • Des conditions peuvent s’appliquer
  • 20% à 30% du paiement en bouquet
  • Les rentes stoppent à votre mort
  • L’acheteur peut faire défaut

Choisir Dillan

Si vous et votre partenaire avez plus de 75 ans alors vous pouvez bénéficier maintenant de cette offre unique en France. A ce stade nous n’achetons que des biens à Paris et région parisienne.
Lorsque vous cédez votre bien à Dillan vous recevez un prix qui reflète différents coûts que nous supportons pour vous permettre de libérer votre richesse immobilière.

Le premier coût est une indemnité d’occupation qui est une décote tenant compte de la durée d’indisponibilité des lieux. Elle est liée à votre âge actuel et à notre engagement de vous laisser vivre dans les lieux à vie.

En second lieu, un coût lié aux frais et risques financiers que nous supportons pour l’achat et le portage de votre propriété pendant votre durée de vie, notamment les charges de propriétaire et les taxes foncières.

Il y a enfin les frais dits de notaire que nous devons payer sur la transaction et qui s’élèvent en moyenne à 7- 8% de la valeur du bien.

Ces coûts peuvent être plus que compensé grâce:
- aux revenus du placement des fonds libérés;
- aux économies sur les charges de copropriété;
- à l'économie sur la taxe foncière, Dillan la supportant;
- à l'absence de droits de succession sur les donations que vous réaliseriez de votre vivant.
Si vous résidez à Paris et proche région parisienne, votre loyer s’élèvera à 3.5% de notre coût d'achat de votre bien, ce qui correspond à un loyer inférieur au prix de marché actuel. Vous devrez aussi vous acquitter de la part locataire des charges de copropriété.
Vous pouvez rompre le bail à tout moment en nous donnant un préavis d’un mois. C’est un des avantages de notre solution Reverso Max, vous ne payez que pour l’usage réel de votre bien. Vous avez une entière flexibilité au cas où vos plans de vie changent.
Votre bail Reverso Max s’arrête et le paiement des loyers également.
La cession de votre résidence principale est exonérée d’impôts. C’est un des bénéfices de notre solution, contrairement aux rentes d’un viager qui elles sont taxables.
Il peut être très bénéfique pour vous d’extraire la richesse dormante dans votre immobilier de votre vivant plutôt que d’attendre, pour notamment:

- Améliorer votre confort de vie pendant votre retraite ;
- Faire des économies de charges de copropriété et de taxe foncière ;
- Organiser votre succession pendant votre vivant ;
- Aider financièrement vos proches quand ils en ont le plus besoin ;
- Bénéficier des exonérations d’impôts sur les donations à votre famille ;
- Eviter les droits de successions au décès qui peuvent s’élever à 40% ;
- Rembourser des dettes ou couvrir des dépenses imprévues ;
- Acheter une résidence secondaire tout en restant vivre chez vous ;
- Libérer des ressources pour des soins ou une future dépendance.

Et d’une manière générale améliorer votre quotidien.
Dillan vous garantit un bail à vie.
Tout dépend de votre âge actuel et de circonstances individuelles. A titre d’exemple l’INSEE estime qu’une personne de 80 ans a une espérance de vie de 11 années devant elle. Chez Dillan nous ne vous poserons aucune question liée à votre santé, nous traitons tous nos clients de la même manière.
N’hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous répondre rapidement.