Le viager, en mieux.
Comment vendre en viager : notre processus en 4 étapes
Vendre votre bien ne devrait pas être une épreuve. Avec Dillan, c'est simple, rapide et transparent.
Vendre en viager avec Dillan, c'est suivre quatre étapes claires : vous nous parlez de votre bien, vous recevez une offre, un expert indépendant se déplace, puis vous signez chez le notaire. Ce jour-là, vous percevez votre bouquet en une seule fois, et sans aucune rente.
Ce qui vous protège, dès le départ
- Dillan achète votre bien en direct. Vous n'avez aucun acheteur particulier à convaincre.
- Un seul versement, le bouquet, vous est payé à la signature. Vous ne touchez aucune rente.
- Vous restez chez vous.
- Tout est signé chez un notaire, le vôtre.
- L'étude est gratuite et ne vous engage à rien.
Vous voulez creuser le sujet de la sécurité ? Voyez la sécurité de votre vente.
Le processus de vente en viager, étape par étape
Quatre étapes, pas une de plus. Voici ce qui se passe à chacune, et qui fait quoi. Pour le contexte complet, lisez aussi le guide complet pour vendre en viager.
- 1
Parlez-nous de votre bien
Quelques minutes. Vous nous décrivez votre bien (adresse, type, surface) et votre situation. De notre côté, nous vérifions tout de suite votre éligibilité : France métropolitaine, 70 ans et plus, bien estimé entre 200 000 € et 3 000 000 €.
- 2
Recevez une offre personnalisée
Quelques jours, sans engagement. Nous calculons votre offre indicative à partir des caractéristiques de votre bien, de votre espérance de vie (table INSEE 2026) et de la valeur du marché. Vous prenez le temps de la lire. Rien ne vous engage.
- 3
Une expertise indépendante, chez vous
Vous accueillez l'expert pour une visite. Cette expertise indépendante, réalisée sur place, confirme la valeur de votre bien. Votre offre devient alors ferme.
- 4
Vous signez chez votre notaire
Vous percevez le bouquet immédiatement.
Et après la signature : vous restez chez vous
Une fois l'acte signé, rien ne change dans votre quotidien. Vous vivez chez vous, comme avant. Le bouquet est sur votre compte et vous n'avez plus aucune démarche à faire.
- Vous restez dans votre logement.
- Vous n'avez aucune rente à attendre ni à réclamer, puisque tout a déjà été versé.
- Le capital est à vous. Vous pouvez améliorer votre retraite, aider vos proches ou simplement vivre plus librement.
Vous vous demandez si votre bien est éligible ? Vérifiez qui peut vendre en viager.
Ce que nos vendeurs en disent
C'était rapide, sans stress, et le prix proposé était juste. Dillan, pour moi, ça veut dire sérénité.
Questions fréquentes
Combien de temps prend la vente en viager ?
Quelques minutes pour nous parler de votre bien, quelques jours pour recevoir une offre indicative, puis l'expertise et la signature chez le notaire. Pas de visites à répétition, pas de mois d'attente.
Est-ce que je vais vraiment rester chez moi ?
Oui. Vous restez dans votre logement. Votre droit d'occupation est inscrit dans l'acte notarié. Vous ne versez aucune rente : le bouquet vous est payé en une seule fois à la signature.
Comment savoir si c'est sérieux ?
Dillan achète votre bien en direct, paie comptant à la signature, et tout passe chez votre notaire. Comme il n'y a pas de rente, il n'y a aucun risque de défaut de paiement dans le temps. La vente est portée par Dillan SAS et sa filiale Dillan Immobilier SAS.
Prêt à savoir ce que vous pourriez recevoir ?
L'étude est gratuite et sans engagement.
Ou parlez à un conseiller : 01 70 81 03 75 — Du lundi au vendredi, 9h–19h.