Le viager, en mieux.
Viager sans rente : recevez 100 % du bouquet et restez chez vous
Vous touchez tout votre capital en une seule fois, à la signature, et vous continuez à vivre chez vous.
Pas de rente mensuelle : Dillan achète votre bien et vous verse le bouquet en totalité chez le notaire. Votre droit d'y rester est inscrit à l'acte.
ou appelez-nous au 01 70 81 03 75.
Viager sans rente : combien allez-vous recevoir en bouquet ?
La question que tout le monde se pose en premier : combien ? Voici un exemple concret.
| Valeur du bien | 400 000 € |
| Combien je touche sans complément de retraite | 229 000 € |
| Coût d'occupation | 171 000 € |
Exemple indicatif. Votre bouquet réel dépend de votre bien et de votre situation.
Viager classique avec rente ou viager sans rente : la différence
Le viager classique vous lie à un acheteur pendant des années. Chez Dillan, vous touchez la totalité du prix le jour de la signature.
| Viager classique (bouquet + rente) | Le viager sans rente Dillan Notre offre |
|---|---|
| Un bouquet, puis une rente versée chaque mois | 100 % en une seule fois, à la signature |
| Vous dépendez de l'acheteur pendant des années | Aucune rente : zéro aléa sur la durée |
| Risque d'impayé sur la rente | Acheteur direct, payé comptant : zéro risque de défaut |
| Acheteur particulier à trouver, nombreuses visites inutiles | Dillan achète directement, pas de visites inutiles |
Aucune rente, donc aucun risque de défaut de paiement de l'acheteur.
Vous voulez voir le mécanisme opposé ? Voici comment fonctionne une rente viagère, et notre offre en détail chez Dillan.
Viager sans rente et transmission : protéger vos enfants
Beaucoup nous le disent : « je ne veux pas léser mes enfants. » C'est exactement l'inverse qui se passe.
Le bouquet vous est versé de votre vivant. Vous décidez : aider vos enfants maintenant, transmettre ce capital, ou améliorer votre retraite.
Tout est signé chez un notaire, le vôtre. Dillan est l'acheteur direct et paie comptant à la signature, donc vous ne dépendez de personne. Le groupe réunit Dillan SAS et sa filiale Dillan Immobilier SAS.
Pour aller plus loin : vendre en viager déshérite-t-il les enfants ? vos garanties et votre sécurité
Le viager occupé sans rente : vendez et restez chez vous
La formule que choisissent la plupart de nos vendeurs : vous vendez, vous encaissez, vous ne déménagez pas.
Le viager occupé sans rente combine la vente en capital intégral (le bouquet) avec votre droit de rester habiter le logement, inscrit à l'acte notarié.
Vendre en viager sans rente : comment ça se passe
Notre méthode est simple, rapide et transparente. Tout tient en quatre étapes.
- 1
Parlez-nous de votre bien
Cela prend quelques minutes.
- 2
Recevez une offre personnalisée et indicative
En quelques jours, sans engagement.
- 3
Une expertise indépendante a lieu sur place
Un expert évalue votre bien au plus juste.
- 4
Vous signez chez votre notaire
Vous percevez le bouquet immédiatement.
Dillan accompagne les propriétaires de 70 ans et plus, en France métropolitaine, pour un bien de 200 000 à 3 000 000 €.
Envie de comprendre notre approche ? Découvrez pourquoi choisir Dillan.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'un viager sans rente ?
C'est une vente où vous recevez la totalité du prix en capital, le bouquet, à la signature, sans aucune rente mensuelle. Vous pouvez continuer à vivre chez vous : votre droit d'occupation est inscrit à l'acte notarié à vie.
Combien rapporte un viager sans rente ?
Pour un bien estimé à 400 000 €, le bouquet est d'environ 229 000 €. Le montant dépend de votre bien et de votre situation : le calculateur vous donne une estimation en deux minutes.
Le viager sans rente est-il risqué ?
Non. Dillan est l'acheteur direct et paie comptant à la signature, chez votre notaire. Comme il n'y a aucune rente, vous ne courez aucun risque d'impayé au fil des années.
Recevez votre étude gratuite, sans engagement
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