Le viager, en mieux.
Notre offre : un viager 100 % bouquet, sans rente
Chez Dillan, il n'y a qu'une offre, et elle tient en une phrase : vous vendez, vous êtes payé en une seule fois, et vous restez chez vous.
C'est un viager sans rente. Vous vendez la nue-propriété de votre bien à Dillan et vous conservez le droit d'y vivre, votre vie durant. Ce droit d'usage et d'habitation (DUH) est inscrit dans l'acte notarié. Personne ne peut vous demander de partir.
Ce que vous recevez : un exemple concret
Prenons un cas concret : un bien estimé à 400 000 €, occupé par son propriétaire. Voici ce que donne notre calcul.
| Valeur du bien | 400 000 € |
| Combien je touche sans complément de retraite | 229 000 € |
| Coût d'occupation estimé | 171 000 € |
Comment on arrive là : l'offre dépend de trois choses, et de rien d'autre : les caractéristiques du bien, l'espérance de vie et la valeur de marché.
Votre bien n'est pas à 400 000 € ? Le calcul change. Faites votre propre estimation en deux minutes, sans laisser vos coordonnées.
Vos garanties
Vendre son bien, c'est une décision sérieuse. Voici, point par point, ce qui sécurise la vôtre.
- Dillan est l'acheteur. Pas d'intermédiaire, pas d'acheteur particulier à convaincre, pas de financement bancaire à attendre. Vous traitez directement avec celui qui achète.
- Un seul paiement, en capital, à la signature. Le bouquet vous est versé en une fois, chez le notaire. Aucune rente, donc aucun aléa sur la durée et aucun risque de défaut de paiement plus tard.
- L'acte notarié vous protège. Chaque vente est signée chez un notaire, le vôtre. Votre droit d'occupation est inscrit à l'acte : vous restez chez vous, c'est écrit.
- Aucuns frais de notaire à votre charge. Le montant est fixe et connu avant la signature. Pas de mauvaise surprise au moment de signer.
- Une société identifiée, un groupe. Dillan SAS et sa filiale Dillan Immobilier SAS. Une entreprise immatriculée, pas une adresse anonyme.
Ce qu'en disent ceux qui l'ont fait
C'était rapide, sans stress, et le prix proposé était juste. Dillan, pour moi, ça veut dire sérénité.
Questions fréquentes
Vais-je toucher une rente chaque mois ?
Non. Chez Dillan, il n'y a pas de rente. Vous recevez tout en une seule fois, en bouquet, le jour de la signature chez le notaire. L'argent est à vous tout de suite, en entier.
Est-ce que je dois quitter mon logement après la vente ?
Non, vous restez chez vous. Vous vendez la nue-propriété et vous gardez le droit d'occuper votre bien votre vie durant. Ce droit (le DUH) est inscrit dans l'acte notarié : personne ne peut vous le retirer. Pour comprendre ce droit en détail, voyez le droit d'usage et d'habitation.
Comment savoir combien je vais recevoir ?
Le montant dépend de la valeur de votre bien, de votre âge et de la valeur du marché. Vous pouvez faire une première estimation en deux minutes, sans engagement et sans laisser vos coordonnées, sur notre calculateur. Ensuite, une expertise indépendante sur place confirme le chiffre avant toute signature.
Pour aller plus loin : le bouquet en détail la vente en nue-propriété comment ça marche
Prêt à savoir ce que vaut votre offre ?
Parlez-nous de votre bien. Vous recevez une offre personnalisée en quelques jours, sans engagement. L'étude est gratuite.
Une question avant de vous lancer ? Appelez-nous au 01 70 81 03 75 ou écrivez à info@dillan.fr.